Trang chủ / Dự án / Uông Bí / Dự án UB / Dự án Khu đô thị Yên Thanh

Dự án Khu đô thị Yên Thanh

16/10

5-Chậm tiến độ, Khu đô thị Việt Long City có nguy cơ bị thu hồi?

UBND TP.Uông Bí vừa có văn bản gửi Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Việt Long và các đơn vị liên quan về việc triển khai Dự án Khu đô thị mới trung tâm phường Yên Thanh (tên thương mại Việt Long City) – Hạng mục thi công xây dựng hạ tầng đô thị do Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Việt Long làm chủ đầu tư.

Tại văn bản này, lãnh đạo TP.Uông Bí yêu cầu chủ đầu tư dự án thực hiện thủ tục xin gia hạn thời gian thực hiện dự án và trình UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch.

Sau khi được UBND tỉnh phê duyệt, yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Việt Long lập bảng tiến độ chi tiết các công việc còn lại của dự án và cam kết thực hiện gửi về Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tổng hợp báo cáo UBND TP phê duyệt.

“Trường hợp doanh nghiệp vi phạm các quy định về quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng…; vi phạm bất kỳ mốc tiến độ nào đã cam kết và được phê duyệt (trừ lý do bất khả kháng), UBND TP sẽ báo cáo, đề xuất UBND tỉnh thu hồi dự án theo quy định”, văn bản nêu rõ.

Lãnh đạo UBND TP.Uông Bí giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chủ trì, phối hợp với Phòng Quản lý đô thị, tài nguyên môi trường TP báo cáo UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, gia hạn tiến độ thực hiện dự án.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tiếp tục giám sát theo hợp đồng tư vấn giám sát thi công đã ký kết, đôn đốc Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Việt Long thực hiện các nội dung trên và báo cáo kết quả về UBND TP.

Theo tìm hiểu của BizLIVE, Dự án Khu đô thị mới trung tâm Yên Thanh ban đầu được UBND tỉnh Quảng Ninh giao cho Công ty Đầu tư và Xây dựng Licogi số 2 làm chủ đầu tư với quy mô hơn 28ha.

Sau khi được giao dự án, tháng 7/2009, chủ đầu tư đã khởi công dự án. Tuy nhiên, đến cuối năm 2015, Quảng Ninh đã ban hành quyết định thu hồi Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu dân cư đô thị Yên Thanh (phường Yên Thanh) do Công ty Đầu tư và Xây dựng Licogi số 2 làm chủ đầu tư do chậm tiến độ.

Theo báo cáo, hơn 6 năm triển khai dự án, chủ đầu tư mới chỉ thực hiện khâu giải phóng mặt bằng được hơn chục hộ dân, làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư kinh doanh và không gian đô thị cửa ngõ phía Nam thành phố.

Do đó, TP.Uông Bí đã tiến hành thu hồi dự án; đồng thời, đưa dự án này vào danh mục kêu gọi xúc tiến thu hút đầu tư. Đến tháng 7/2016, UBND tỉnh Quảng Ninh đã lựa chọn Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Tân Thành tiếp tục làm chủ đầu tư dự án này.

Cùng với đó, dự án cũng được điều chỉnh phê duyệt với quy mô xây dựng xuống còn hơn 27,5ha, gồm nhiều hạng mục hạ tầng đô thị quan trọng, như: Khu vực nhà ở liền kề, khách sạn, văn phòng, khu sinh hoạt cộng đồng, trường học, hệ thống đường giao thông, điện, cây xanh…

Tổng mức đầu tư của dự án hơn 416 tỷ đồng (tăng hơn 160 tỷ đồng so với mức đầu tư năm 2009). Đây là dự án có tổng mức đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị lớn nhất của TP.Uông Bí tính đến thời điểm đó.

Chỉ trong vòng gần 1 năm làm chủ đầu tư, Tân Thành đã hoàn thiện 85% giải phóng mặt bằng, san nền 80%, đang triển khai phần điện, nước. Dự án này được TP.Uông Bí đánh giá tiến độ đạt nhanh hơn. Theo đúng cam kết của nhà đầu tư, dự án sẽ hoàn thành trong năm 2018.

Tuy nhiên, đến ngày 28/5/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh lại ban hành Quyết định 1847 về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới trung tâm phường Yên Thanh, TP.Uông Bí.

Nội dung của quyết định nhằm điều chỉnh cục bộ ranh giới, giảm diện tích quy hoạch dự án; quy hoạch các tuyến đường đấu nối, các lô đất ảnh hưởng do điều chỉnh ranh giới cho phù hợp. Khớp nối đồng bộ với hiện trạng và hạ tầng chung khu vực…

Theo quyết định này, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khu đô thị bị giảm xuống còn hơn 17ha.

Song song với việc điều chỉnh giảm diện tích dự án, tỉnh Quảng Ninh cũng giao Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Việt Long, triển khai tiếp tục hoàn thiện các thủ tục liên quan theo quy định; rà soát, hoàn thiện các thành phần hồ sơ đồ án quy hoạch; hoàn thiện quy định quản lý theo đồ án quy hoạch, thiết kế đô thị và trình UBND TP.Uông Bí thẩm định; phê duyệt.

Đồng thời, phối hợp với UBND TP. Uông Bí lập bảng tiến độ và cam kết thời gian hoàn thành các thủ tục, hoàn thành dứt điểm việc giải phóng mặt bằng, đầu tư các hạng mục còn lại của dự án.

Tuy nhiên, sau khi dự án được chuyển giao, Việt Long lại giẫm phải “vết xe đổ” của các chủ đầu tư trước nên buộc UBND TP.Uông Bí phải ra “tối hậu thư” để thúc tiến độ thực hiện dự án.

Tin: bizlive

05/04

4-Công bố Qui định quản lý xây dựng dự án khu đô thị Yên Thanh

Phường Yên Thanh phối hợp với phòng Quản lý đô thị thành phố tổ chức hội nghị công bố Quy định quản lý xây dựng và Thiết kế mẫu xây dựng đối với 92 ô đất thuộc dự án khu dân cư đô thị Yên Thanh, phường Yên Thanh.

Khu dân cư đô thị Yên Thanh, phường Yên Thanh do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và Thương mại Tân Thành làm chủ đầu tư. Tổng diện tích quy hoạch 27,56 ha, gồm: khu nhà ở liền kề, khu biệt thự, trường mầm non, khối nhà thương mại và khối văn phòng.

Theo Quy định quản lý xây dựng dự án, khu nhà ở liền kề có chiều cao đối đa 5 tầng, mật độ xây dựng từ 50%-80% diện tích lô đất. Đối với khu nhà ở biệt thự có chiều cao toàn công trình là 14,1m, khoảng ban công đua phía trước tối đa 1,5m, khoảng ban công đua hai bên tối đa 1,2m. Đối với trường mầm non, khối nhà thương mại, khối văn phòng được nghiên cứu theo dự án riêng, đảm bảo mật độ xây dựng tối đa 40%. Vật liệu chính để xây dựng phần thô của công trình là gạch không nung kết hợp với vật liệu địa phương…

Thiết kế mẫu xây dựng đối với 92 ô đất của dự án do Công ty TNHH đầu tư bất động sản Đất Xanh làm chủ đầu tư. Thời gian thực hiện dự án từ tháng 3 đến tháng 12/2019. Công trình được thiết kế nhằm sử dụng tối đa diện tích nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng, tính thẩm mỹ, thoát hiểm tốt. Cốt nền xây dựng công trình 0,3m so với cốt vỉa hè; công trình có 4 tầng, trong đó chiều cao tầng 1 là 3,9m, đối với các tầng 2, 3 và 4 có chiều cao 3,3m…

Tại hội nghị, lãnh đạo phường Yên Thanh đề nghị chủ đầu tư dự án trong thời gian tới cần phối hợp với các đơn vị liên quan sớm công bố thiết kế mẫu công trình; lập hồ sơ thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công theo đúng quy hoạch, thiết kế mẫu được duyệt; trong quá trình xây dựng phải thực hiện đúng các quy định về an toàn lao động, vệ sinh môi trường, không làm ảnh hưởng tới các công trình ngầm, công trình xung quanh…

Nguồn: Uongbigov

15/11/18

3-Uông Bí đồng ý điều chỉnh một số lô đất tại Khu dân cư đô thị Yên Thanh

UBND TP Uông Bí thống nhất chủ trương điều chỉnh cục bộ tính chất, mục đích sử dụng đất các lô đất hỗn hợp thương mại, văn phòng, ở: TM4-Ở, TM5-Ở, VP1-Ở Khu dân cư đô thị Yên Thành thành nhà ở kết hợp thương mại (Shophouse).

Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu dân cư đô thị Yên Thanh/ Ảnh: baoquangninh.com.vn

Dự án xây dựng kinh doanh hạ tầng Khu dân cư đô thị Yên Thanh, TP Uông Bí do Công ty CP đầu tư xây dựng và thương mại Tân Thành làm chủ đầu tư hiện đang hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết được UBND TP Uông Bí phê duyệt, dự kiến hoàn thành trong năm 2018.

Thời điểm hiện tại, Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Tân Thành đang hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư đô thị Yên Thanh, TP Uông Bí để trình UBND TP Uông Bí phê duyệt.

Ngày 7/11, UBND TP Uông Bí đã nhận được văn bản của Sở Xây dựng về việc lấy ý kiến đề nghị chủ trương điều chỉnh cục bộ tính chất, mục đích sử dụng các lô đất thuộc quy hoạch Khu dân cư đô thị Yên Thanh.

Sau khi nghiên cứu, UBND TP Uông Bí thống nhất chủ trương điều chỉnh cục bộ tính chất, mục đích sử dụng đất các lô đất hỗn hợp thương mại, văn phòng, ở: TM4-Ở, TM5-Ở, VP1-Ở Khu dân cư đô thị Yên Thành thành nhà ở kết hợp thương mại (Shophouse).

UBND TP Uông Bí đề nghị Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh xem xét, chấp thuận chủ trương để Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Tân Thành cập nhật hồ sơ điều chỉnh quy hoạch trình duyệt làm cơ sở triển khai thực hiện.

Khởi động từ tháng 7/2009, tuy nhiên đến cuối năm 2015, dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu dân cư đô thị Yên Thanh do Công ty Đầu tư và Xây dựng Licogi số 2 làm chủ đầu tư đã bị thu hồi do chậm tiến độ, đồng thời, đưa dự án này vào danh mục kêu gọi xúc tiến thu hút đầu tư.

Đến tháng 7/2016, tỉnh Quảng Ninh đã lựa chọn được Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Tân Thành tiếp tục làm chủ đầu tư dự án này.

Theo đó, dự án đã được điều chỉnh phê duyệt với quy mô xây dựng hơn 27,5ha, gồm nhiều hạng mục hạ tầng đô thị quan trọng, như: Khu vực nhà ở liền kề, khách sạn, văn phòng, khu sinh hoạt cộng đồng, trường học, hệ thống đường giao thông, điện, cây xanh.

Nguồn: viettimes

02/06

2-UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ QHCT 1/500 Khu đô thị mới trung tâm phường Yên Thanh, thành phố Uông Bí

  • Phạm vi:
    • Phía Đông giáp khu dân cư Lạc Thanh
    • Phía Tây giáp khu cơ quan thành phố và trường học
    • Phía Nam giáp kênh thủy lợi
    • Phía Bắc giáp QL18
  • Diện tích: 172.602m2
  • Quy mô:
    • Công trình công cộng: 3 tầng
    • Chung cư: 11 tầng nổi
    • Các lô nhà liền kề: 5 tầng 1 tum
    • Các lô nhà sân vườn: 3 tầng 1 tum 1 trệt hoặc bán ngầm

02/03

1-Giới thiệu dự án

  • Vị trí: Nằm giữa QL18A và Đường vành đai phía Nam Uông Bí
  • Quy mô: 150 tỷ
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Việt Long
  • Thi công: Công ty cổ phần cơ giới và xây lắp 323 Hà Nội
  • Đơn vị phát triển: Công Ty TNHH Đầu Tư Triệu Phú

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *